不是所有會說英文或日文的房東才會將房屋出租給外國房客，而且一些房東因
移居或工作在國外，也沒機會常和房客溝通、連絡。當然，許多熱心熱情的房
東希望能儘量幫助房客，或和房客培養感情，作作國民外交，所以會擔心語言
溝通的問題。其實，外商公司出面承租房屋都會有本地的同事來承辦租屋的業
務，所以像租金的支付，扣繳憑單的寄送等都是本地同事處理，如果是外國租
客有問題需和房東連絡，也多會連絡仲介公司或外商公司承辦人，所以房東不
用太擔心。
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每間外商公司在外國人來台之前，都會先和外國員工談好來台工作的時間、薪資、津貼，租屋租金、休假的次數，甚至有些公司會以簽訂工作契約的方式來約束權利與義務。既然己和公司承諾接受這項派遣工作及條件，在來到台灣後再向公司反映不願接受當初承諾，覺得公司給的太少，希望要求更多。這是會令外商公司相當反感的工作態度。在近來普遍外商公司都在減薪、裁員的時期，這種搞不清楚狀況的外僑房客實不多見。
不過在天母地區近日本學校的附近，因學校規定家長要接、送小學生或坐校車，所以日本房客如果不想走路太遠到學校(許多日商公司規定不可在台灣開車! 也非常少見日本太太自己在台北開車 )，寧願自己貼一些錢，以便在日本學校附近找到租屋，但也不是回公司多要租金預算。
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以外商公司出面承租的住宅房客多是中高階的專業人仕，即使承租小坪數或套房甚至租短期的外僑房客也是在專業領域上能受到公司認可的程度，才會飄洋過海的找來台灣上班，而且公司還必須再花錢幫他們安頓住宅租屋簽約。也就是說，不論是那些人種，那些國家來的房客，在透過外商公司的名義租屋房屋對房東來說都己是很大的保障。平均來說也沒有那些國家的房客特別會找麻煩或那些國家的房客一定很規距。但許多房東會特別喜歡租屋給日本客戶，也是因為日本人多數是非常守法及愛惜乾淨，不過只等待日本客戶而不願租給其他國家的房東並不多，因為日商公司在台灣的數量也比十多年前減少許多。
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一般租約都會載明在租約期內，房東不可調漲租金，但近來因全球經濟不佳，即使是許多大型跨國企業都在苦撐度日，以前很少發生要求房東降租金的情形，現在外商公司卻會很自然的放下身段，半客氣半要求的希望在租期中降價。以上品房屋看的案例是有些房東願意一起共度時艱，外商公司在感動之餘，在房客到期遷出後會優先推薦接任的員工。也有房東不同意降價，而房客仔細計算後，如提早解約支付違約金，再搬出另找便宜的房屋還是合算的情形之下就真的解約搬出，此時房東才發現房客是來真的，想後悔再要房客搬回來卻己來不及了。
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這種事情幾乎還沒有聽過在台灣發生，房東找外商房客多是了解出租房屋給有名有號的外國公司是較單純也可靠，所以就上品房屋及其他同行的交易經驗裡，並沒有此類案例。
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